Для начала разберемся, что такое пассивный доход. Это деньги, регулярно поступающие человеку независимо от ежедневной деятельности. Для создания пассивного дохода, для начала необходимо образовать нужный актив: недвижимое имущество, дивиденды, авторское право и т. п.
Иметь пассивный доход желает каждый, ведь он предусматривает получение финансов, без какого-либо принятия участия в процессе их поступления. Они дают возможность стать финансово свободной личностью. Для создания пассивного заработка нужно обрести (купить) или создать подходящий фонд. В идеале, имея хотя бы один из нижеприведенных вариантов элементов вы стопроцентно будете обеспечены пассивным доходом. Рассмотрим подробно каждый из перечисленных вариантов.
Вариант № 1. Банковский депозит
Депозит в банковском учреждении — один из распространенных видов пассивной прибыли в Украине. Чтобы такой способ дохода обеспечивал минимальные затраты, необходимо иметь достаточную сумму денег для его формирования. Возьмем обычную ставку по депозиту в банке 15 % годовых. Чтобы получить месячный оборот в 5000 гривен, необходимо сделать вложения в банк на сумму от 400 000 гривен. Не стоит забывать и о банковских комиссионных, налогах и инфляции, которые также могут повлиять на данную сумму.
Кроме этого, можно воспользоваться валютным депозитом. Тогда для получения дохода 200 долларов США по средней ставке в 3 % необходимо положить на счет не менее 80 000 долларов США. Но будьте бдительны, ведь банк может стать банкротом, а гарантийная сумма выплат в Украине составляет лишь около 200 000 гривен! Украинцы могут открывать депозиты в разных банках — в случае банкротства одного из них вкладчик сможет получить все средства обратно.
Перед открытием счета для вклада убедитесь в платежеспособности и стабильности банка. Лучше ознакомиться со свежей информацией о данном учреждении, почитать отзывы.
Вариант № 2. Недвижимое имущество в аренду
Чтобы спать по ночам и не беспокоиться о возможном банкротстве банка, приобретите недвижимость и сдавайте ее в аренду. Например, купив добротную квартиру в столице за 50 000 долларов, на 15-20 000 сделать в ней ремонт и обустроить мебелью, вы имеете возможность увеличить доход на до 50 % и минимизировать риски. Да, нужно будет повозиться, но потом наслаждаться прибылью гораздо приятнее. А если еще проанализировать первичный рынок недвижимости и инвестировать финансы на строительном этапе, можно подзаработать с возможного роста квартиры в цене после введения дома в эксплуатацию еще на 20—25 %. Также хорошим вариантом будет инвестировать средства в зарубежную недвижимость.
Вариант № 3. Накопительное страхование
LIFE-страхование предусматривает долговременное сотрудничество и постоянную оплату взносов весь период действия договора. По итогам можно получить накопленную сумму единоразово или сделать ее дополнительной ежемесячной пенсией.
Накопительная программа состоит из двух частей:
- первая часть — гарантирующая выплаты;
- вторая часть — переменная, зависящая от ежегодной прибыли компании.
У лайфовых программ страховые случаи предопределены, и это серьезные жизненные ситуации — смерть, получение инвалидности 1-й группы, смертельный недуг. Выплаты по накопительной программе осуществляются только при наступлении страхового случая или срока начала выплат согласно полису.
Вариант № 4. Вложения в ценные бумаги
На украинском рынке данный способ получения прибыли слабо развит, чего не скажешь о других государствах, где наверно каждый фермер, точно знает суть фондового рынка. Но если вы намерены инвестировать в ценные бумаги, то не прогадаете. Для этого необходимо приобрести акции фирмы, которая выплачивает дивиденды, и получать свой пассивный доход. Как правило, платежи осуществляются 1 раз в год, зависимо от числа акций.
В силу того, что отечественный фондовый рынок не сильно усовершенствован в данном направлении, необходимо хорошенько проанализировать зарубежный, чтобы найти выгодные акции для капиталовложений. По возникающим вопросам можно еще прибегнуть к помощи фондовых брокеров.
Вариант № 5. Прибыль с помощью авторского права
Чтобы организовать пассивный доход с авторского права, нужно покреативить и для начала что-то создать. Например, написать книгу, изобрести инновационный прибор, нарисовать картину и т. д. Словом, сотворить, разработать что-то уникальное, свое и оформить на это авторское право. После этого можно получать проценты с каждой продажи личного изобретения.
Приведем несколько примеров такого пассивного способа дохода. Так, при просмотре кинолент в титрах неоднократно отмечается организация Dolby Digital, которая имеет прибыль за изобретение технологии цифрового звука уже не один десяток лет. Солист известной группы Queen Фредди Меркьюри делегировал авторские права на песню «Богемная рапсодия» Фонду по борьбе со СПИДом и получал доходы от переиздания произведения. Кроме того, авторское право можно передать в наследство, что является главным преимуществом такого вида дохода.
Вариант № 6. Блогерство
Современный мир порой поражает своими нововведениями. Так, среди последних новомодных профессий выделяется блогерство. Это даже не назовешь профессией — это образ жизни, который будет приносить хорошие деньги. Чтобы стать блогером, для начала необходимо определиться с нишей — спорт, искусство, шоу-бизнес, личная жизнь и др. Лучше выбирать то, что ближе по духу, в чем вы стопроцентно разбираетесь. Следующий этап — выбор целевой аудитории и платформы (Instagram, Facebook и т. п.). Кроме соцсетей, есть блогерские разделы на сайтах и ведущих СМИ.
Один из самых сложных и длительных этапов в создании бизнес-блога — генерирование контента. Для этого понадобятся современные гаджеты (телефон, ноутбук, камера) для написания или редактирования содержания страницы. Чтобы быть вне конкуренции, необходимо создавать качественное наполнение, регулярно делать публикации, чтобы ваши подписчики ими активно делились и не потеряли интерес к вашей публичной личности.